農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉交易申請書(shū).doc

內容填寫(xiě)說(shuō)明

一、標的簡(jiǎn)況

1、標的名稱(chēng)：擬交易的土地名稱(chēng)，應填列為土地所在地區名稱(chēng)加流轉面積。

2、擬出讓期限：符合《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規定,其中租賃期限不得超過(guò)20年。
3、權屬類(lèi)型：土地的所有權。

4、權證編號：填寫(xiě)土地承包經(jīng)營(yíng)權證編號或集體土地使用證的編號。

5、承包經(jīng)營(yíng)權人：土地承包經(jīng)營(yíng)權證中的土地使用權人。

6、座落：填寫(xiě)土地承包經(jīng)營(yíng)權證中的土地座落名稱(chēng)。

7、地上物：所流轉土地上的地上設施以及苗木等。

8、其它農戶(hù)是否放棄行使優(yōu)先權：本集體經(jīng)濟組織成員是否放棄在同等條件享有優(yōu)先權的權利。

9、其他需要披露的內容：出讓方認為對產(chǎn)權出讓需要說(shuō)明的其他問(wèn)題。包括權利限制等瑕疵狀況，如標的質(zhì)押、抵押等情況；租賃情況、風(fēng)險（國家征地）揭示等。

二、出讓方簡(jiǎn)況

1、住所、法定代表人、注冊資本、經(jīng)濟性質(zhì)：按營(yíng)業(yè)執照登記內容填列。

2、內部決議文件：按照法律法規和章程的要求履行的內部決議形成的文件。

集體經(jīng)濟組織按照《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規和組織章程的要求履行的內部決議形成的文件。

三、交易條件與受讓方資格條件

1、交易條件：指包括合同價(jià)款支付、標的公告價(jià)格等相關(guān)交易條件。

2、受讓方資格條件：指對意向受讓方提出的包括財務(wù)狀況、相關(guān)資質(zhì)等方面的要求，不能具有明確指向性或違反公平競爭的內容，須逐條填列。

3、保證金設定中保證金的處置方法：指對意向受讓方交納的保證金直接退回、扣除服務(wù)費后轉為交易價(jià)款、扣除服務(wù)費后退回和意向受讓方發(fā)生違規違約行為后的保證金處理辦法等。

四、項目信息發(fā)布

信息發(fā)布公告期：指出讓信息在公司網(wǎng)站及報刊媒體公開(kāi)披露的持續時(shí)間，不少于20個(gè)工作日。

五、受托人（單位）對《農村土地流轉交易申請書(shū)》填報內容及相關(guān)材料的核實(shí)意見(jiàn)。  

六、表中選擇項請在□內劃勾。

七、帶“*”號標記的部分為必填部分。